Классические, хай-тек, в стиле Райта

1,2х этажные и с мансардой

Проектируем и строим надежные энергоэффективные дома из газоблока и камня в Воронеже и области любой сложности по СНиПам и ГОСТу


✓ Строим по вашему проекту, нашим готовым типовым и авторским, индивидуальное проектирование

✓ С фиксированной стоимостью и поэтапной оплатой, гарантией 4 года по договору, построим за срок, прописанный в договоре - или вернем 0,1% за каждый день просрочки

✓ Проект дома из газоблока = 0 р (вычтем из цены строительства). Бесплатный выезд на участок и консультация. Расчет предварительной сметы за 1 день даже для вашего проекта, окончательной - после утверждения рабочего проекта.

✓ Сориентируем по стоимости строительства любого понравившегося проекта на сайте в 4х комплектациях и 3х ценовых сегментах в первом разговоре по телефону.

✓ Поможем с подбором участка, юридическими вопросами, ипотекой и льготами, налоговым вычетом, получением адреса, ремонтом, мебелью - оставляйте заявку и оцените насколько комфортно с нами взаимодействовать

Оставьте заявку и узнайте цену строительства надежного дома из кирпича или газоблока

в 3х комплектациях: базовая, стандарт, комфорт

+ получите каталог проектов с планировками, бесплатную исчерпывающую консультацию и ручную подборку построенных нами домов, которые:
  • похожи на вашу задумку
  • приближены к вашему бюджету
Когда планируете начинать строительство?

Пришлем каталог в рабочее время и перезвоним, чтобы ответить на все ваши вопросы и сориентировать по актуальным ценам

Поможем с выбором проекта дома
Какой именно дом построить? Как выбрать проект? Где его заказать?
Эти вопросы волнуют большинство наших клиентов.
Среди готовых проектов, находящихся в открытой продаже - идеальных практически не существует, почти все имеют недостатки по части планировки или конструктивных решений. В 95% проектов мы вносим те или иные корректировки для улучшения планировки или удешевления стоимости строительства без потери качества.

Для Вашего удобства у нас есть специалист по планировкам и подбору проектов, который бесплатно подберёт варианты (удалённо или при встрече), наиболее удовлетворяющие вашим критериям, на лету предложит адаптированные варианты проектов, учитывающие Ваши индивидуальные пожелания.
Собрать идеальный дом теперь стало намного проще!
Заказать индивидуальный проект
Также, у нас вы можете заказать разработку индивидуального проекта дома. Подберём идеальный вариант, исходя из всех пожеланий.
Несущие стены мы можем спроектировать и построить из:

Кирпича

Дешевле всего

Газобетона

+7% к стоимости стен

Теплой керамики

+15% к стоимости стен

Фасад может быть любым:

Облицовочный кирпич

Дерево

Штукатурка

Клинкерная плитка

Декоративный камень

Сайдинг

Почему нас рекомендуют?

СП 339.1325800.2017

СП 55.13330.2016

СНиП 31-02-2001

СНиП 3.03.01-87

СНиП 2.08.01-89

СНиП 3.02.01-87

Все вопросы решаются онлайн, в чатах, вам не нужно присутствовать на стройплощадке (только приехать для приемки скрытых работ)

Фиксированная цена по материалам и работам. Окончательная подробная смета после утверждения проекта. Если подорожают материалы или работа, это никак не отобразится на Вас в части финальной стоимости строительства

Кредиты на строительство, с программами: "Материнский капитал", "Молодая семья", военный сертификат, налоговый вычет: 260 - 520 тыс.р.

На работы и материалы до 10 лет (устраним любые недочеты за свой счет). Четкие сроки выполнения работ и прописанные в договоре штрафы за их нарушение. За каждый день просрочки - неустойка 0,1%

✓ Согласование проекта и земельного участка с банком.

✓ Помощь в получении разрешения на строительство.

✓ Помощь в использовании материнского капитала и/или жилищных сертификатов.

✓ Помощь в присвоении адреса.

✓ Консультация по применению налогового вычета.

✓ Ввод в эксплуатацию дома по дачной амнистии

Комплектации:
Перечень работ и материалов для дома
Базовая
Стандарт
Комфорт
Проект
в подарок
в подарок
Геодезия
в подарок
в подарок
в подарок
Земляные работы
Фундамент (ленточный или сборный)
Утепление цоколя 50 см (материал + работы)
Стены (кирпич / газосиликатный блок)
Крыша (натуральная черепица, 2-скатная)
Утепление крыши
Водостоки (желоба, подшив)
Окна двухкамерные, пластиковый профиль Veko (9 штук)
Окна: подоконники и откосы, отливы
Электрика: ввод в дом
в подарок
Электрика: разводка по всему дому, автоматы, счетчик
Фасад (утеплитель, лицевой кирпич / декоративная штукатурка)
Дверь входная
Штукатурка стен
Полусухая стяжка
Сливная яма
Скважина
Натяжные потолки
Кондиционер (с установкой)
3 шт
Трубы под теплый пол (с работой)
Гребенка теплого пола (с установкой)
Котел двухконтроный (с установкой)
Сантехника (ввод воды, батареи, канализация)
Лестница железная
Отделка лестницы и ступеней
Отмостка
Сколько стоит дом из газоблока и камня?

Строительство = конструктор со множеством переменных, комбинаций - как в шахматах.

Точную смету можно сказать только после доработки проекта под ваши желания, бюджет и параметры участка, но предварительную стоимость вашего дома мы можем индивидуально рассчитать в течение 1-го рабочего дня


Ориентировочные честные цены:

И помните - каждый следующий метр всегда дешевле предыдущего

Комплектации:
Базовая 29 770 р/м2 - 2 381 500 р
Стандарт 44 370 р/м2 - 3 549 200 р
Комфорт 47 800 р/м2 - 3 823 700 р
Комплектации:
Базовая 27 660 р/м2 - 3 596 100 р
Стандарт 39 110 р/м2 - 5 084 250 р
Комфорт 43 330 р/м2 - 5 663 700 р
Комплектации:
Базовая 26 725 р/м2 - 3 474 200 р
Стандарт 36 360 р/м2 - 4 727 000 р
Комфорт 41 080 р/м2 - 5 340 500 р
Что входит в комплектацию "Коробка"
  1. Бесплатный проект (его цена вычитается из сметы на строительство)
  2. Земляные работы
  3. Фундамент
  4. Стены
  5. Перекрытия
  6. Крыша
Что входит в комплектацию "Теплый контур"
  1. Бесплатный проект (его цена вычитается из сметы на строительство)
  2. Земляные работы
  3. Фундамент
  4. Стены
  5. Перекрытия
  6. Крыша
  7. Утепление стен, перекрытий, кровли и полов
  8. Окна
  9. Двери
  10. Фасад
Что входит в комплектацию "Предчистовая отделка WhiteBox"
  1. Бесплатный проект (его цена вычитается из сметы на строительство)
  2. Земляные работы
  3. Фундамент
  4. Стены
  5. Перекрытия
  6. Крыша
  7. Утепление
  8. Окна
  9. Двери
  10. Фасады
  11. Предчистовая отделка, или white box, предполагает, что мы выполняем все грязные, то есть шумные и пыльные работы. Это, например, возведение, штукатурка и шпаклевка межкомнатных стен, стяжка пола с полной разводкой воды и электричества до мест установки устройств, гидроизоляция «мокрых» зон, установка подоконников и т. п. Заказчику остается только самая приятная часть ремонта: выбрать, чем выложить пол, поклеить обои или просто покрасить стены, установить сантехнику.
Что входит в комплектацию "Под ключ"
  1. Бесплатный проект (его цена вычитается из сметы на строительство)
  2. Земляные работы
  3. Фундамент
  4. Стены
  5. Перекрытия
  6. Крыша
  7. Утепление
  8. Окна
  9. Двери
  10. Фасады
  11. Предчистовая отделка WhiteBox
  12. Вся внешняя и чистовая внутренняя отделка, оборудование санузла, чтобы вам осталось только "занести мебель и выбрать шторы" - и с этим поможем или порекомендуем подрядчиков

Ответьте на 10 вопросов (1 мин)

и мы пришлем в течение 1 рабочего дня предварительную ±5% цену строительства

дома из газоблока и камня по вашим параметрам в 4х комплектациях

+мы подберем близкие к вашему бюджету и желаниям проекты из наших каталогов или обсудим индивидуальный проект и пришлем бонусы (?)

Эти бонусы мы пришлем вам на WhatsApp и перезвоним, чтобы проконсультировать:
✓ Каталог авторских проектов
✓ Топ-3 популярных планировки в подарок
✓ Бесплатный просчет вашей планировки
Рабочий проект за 70 тыс.р. в подарок
✓ Быстро узнайте цены на строительство по телефону
А также:
✓ Консультацию по ипотечным продуктам
✓ Консультацию и помощь в подборе земельного участка
✓ Консультацию по нашей технологии строительства

✓ Дорожную карту "Как оформить ипотеку" с объяснением подводных камней и нюансов +льготная, айти, семейная и сельская ипотека

✓ Консультацию "Как работать с материнским капиталом, военной ипотекой, кредитами на строительство, налоговым вычетом, программой "молодая семья"

Мы подберем проекты домов с дизайном под ваши запросы + сделаем просчет предварительной сметы. Вы получите их вместе с подарками после прохождения теста:

На указанный Вами способ придет расчет стоимости, подходящие проекты и дополнительные материалы:

Для начала, определимся с землей. Подскажите, есть ли у вас участок?
От параметров участка зависит стоимость фундамента
Принципиальный вопрос, сколько этажей будет в вашем доме?
Самый дешевый вариант в пересчете на м2 полезной площади - с мансардой
Сколько спальных комнат планируете?
Мы сразу подберем подходящие планировки
Отлично! А какую ОБЩУЮ площадь дома планируете?
Мы учтем это при подборе проектов.
В какой комплектации вам посчитать?
Какого качества материалы планируете использовать?
Какой бюджет закладываете на коробку + предчистовую отделку + коммуникации?
Цена строительства дома дома: от 24 до 70 000 р/м2. Зависит от комплектации (4) и ценового сегмента (3). 12 базовых комбинаций.
У нас есть предложения по ипотеке от банка партнера, интересно?
Когда планируете начать строительство вашего дома?
Остался последний шаг. Оставьте контактные данные и получите результат подбора в течение рабочего дня
Куда удобнее получить результат?
Краткая схема нашего взаимодействия:
Получите доступ к подробной схеме правильного взаимодействия со строительной компанией (21 шаг от звонка до сдачи объекта) - мы работаем по ней, рекомендуем так работать и вам. Даже если выберете не нас, а другого подрядчика

Экспертный подход

Премиальное качество

Демократичные цены

Меня зовут Сергей Усков. Мы проектируем и строим качественные дома из газоблока и камня в Воронеже и области
Что такое качество? Это то, что будет понятно только после первой зимы, это скрытые невидимые глазу работы. Это то, что незаметно сразу. Это то на чем экономят многие строители, это технологические этапы которые исключаются из сметы, чтобы ее занизить и заманить клиента себе низкой ценой... И иногда эта экономия на мелочи 100-150 тыс.р. приводят к дорогостоящим переделкам и трате кучу времени и нервов через год-два

Наша философия - честность и открытость с первой буквы. Мы не самые дешевые на рынке, конечно есть шабашники, которые сделают дешевле.

Мы делаем надежно и сразу. А если вдруг где-то будут недоработки (человеческий фактор исключать нельзя) - исправим их за свой счет = гарантия по договору 2 года на работы и 4 на материал.

Мы готовы построить по вашему проекту, если его утвердит наш архитектор, можем построить по своему готовому проекту с адаптацией под вас или сделать индивидуальный.

Давайте начнем наше взаимодействие с малого - с бесплатной консультации и вы сможете оценить насколько комфортно с нами работать.

Мы в диалоге по телефону сможем назвать предварительную цену дома по вашим параметрам и ответим на все вопросы
Проекты домов из газоблока и камня
Цены на материалы меняются слишком быстро (как в большую, так и меньшую сторону), поэтому мы не можем постоянно обновлять на сайте актуальные цены на строительство каждого проекта

Узнайте актуальную цену строительства дома из газоблока и камня по понравившимся вам проектам

в 4х комплектациях:

1. Коробка

2. Теплый контур

3. Предчистовая отделка WhiteBox

4. Под ключ

Перезвоним в рабочее время, сориентируем по цене, ответим на все вопросы, расскажем о нюансах и хитростях, где можно сэкономить, а на чем - нет.

Узнайте, как с наименьшими вложениями воплотить вашу задумку в жизнь

Подскажем какие есть хитрости и альтернативы.

Давайте начнем с малого - с консультации, вы сможете оценить насколько комфортно взаимодействие с нами

Перезвоним в рабочее время, сориентируем по цене, ответим на все вопросы, расскажем о нюансах и хитростях, где можно сэкономить, а на чем - нет. И предложим записаться на встречу с архитектором для создания эскизного проекта и расчета предварительной сметы

Фото со стройплощадок
Мы можем адаптировать любой проект под ваши задачи, доработать ваш или построить по индивидуальному

Запишитесь на экскурсию или получите рекомендации от наших заказчиков

Запишитесь на экскурсию по нашим строящимся объектам или пообщайтесь с заказчиками, которые живут в наших домах с 2014 г., возьмите честный отзыв спустя годы эксплуатации и убедитесь сами в высоком качестве наших домов из газоблока и камня + в уровне сервиса

Почему в разных компаниях цена строительства дома по одному проекту может различаться больше чем на 10%?

Расскажем о нюансах скрытых работ, уловках недобросовестных строителей, заманивающих сверхдешевыми сметами, и что иногда всплывает после первой зимы в таких домах.

Объясним, как не переплатить за необязательные функции, на чем можно сэкономить, а на чем - нет, а также об отличиях комплектаций и почему мы не делаем супер-эконом

Хотите уложиться в ограниченный бюджет? Скажите - в какой, и мы предложим варианты.

Мы покажем:

неочевидные конструктивные, архитектурные и инженерные решения, которые помогут уложить ваши желания в бюджет

✓ укладывающиеся в ваш бюджет готовые типовые и авторские проекты в разных комплектациях

✓ примеры построенных домов в рамках вашего бюджета (в пересчете на цены 2023 года)
✓ как с минимальной потерей качества все таки уложить вашу задумку в бюджет (если это невозможно - прямо об этом скажем)

Давайте подумаем, как уложиться в ваш бюджет

30
250
1400
9400
Подумаем, что можно сделать, и позвоним в рабочее время

У вас уже есть смета от другой компании? Мы сделаем ее аудит бесплатно

Иногда в дешевых сметах, которые нам присылают, мы находим сильные недочеты, которые могут проявиться только после первой зимы, и указываем на них заказчику


В 95% случаев мы предлагаем меньшую цену при том же качестве и комплектации

Как нам удается сокращать расходы заказчика без потери качества?
✓ Оптовые скидки на бетон, сваи, лес, утеплитель и кровельные и отделочные материалы от прямых поставщиков

✓ Опыт, знание нюансов и понимание, какие альтернативные архитектурные + инженерные решения (и материалы) можно применить для разных объектов, бюджета и желаний заказчика

Строим и в ипотеку
Мы - аккредитованный застройщик в:
Помогаем использовать альтернативные формы финансирования на строительство

Работаем с кредитами на строительство, с программами "Материнский капитал", "Молодая семья", Военный сертификат, Налоговый вычет: 260 - 520 тыс.р.

Получите консультацию по альтернативным формам финансирования

+ узнайте месячный платеж за ваш дом по ипотеке и возможность получить льготную, it, сельскую или семейную ипотеку

Основные ошибки в строительстве, которые совершают неопытные/халтурящие строители
↔ листайте таблицу
Тип работ
Неопытные / Халтурщики
Мы даже по тарифу "Эконом"
Бетон
⛔️ Используют самомес, мещают бетон на объекте, Бутят бетон
✅ Заказываем 350 марку бетона на РБУ, на 500 марке портланд цемента.
Стены
⛔️ Не проливают армопояс под кровлей, кладут кровлю сразу на блок, армирование 2 нитки арматуры, перегордки в доме из шумного Гипоскартона, без звукоизоляции
✅ По желанию заказчика делаем армопояс + укрепляем место стыка стропитльной системы и стен, используем пространственные каркасы из 12 арматуры, Используем бетононасос, благодаря чему заливка занимает 1 час, исключая появление холодных швов и трещин, все перегородки выполняются из камня или блока
Кровля
⛔️ Не наносят огнебиозащитный состав на страпила, Крепятк кровлю проволкой к дому. Делают шаг кровельных лаг через метр с целью экономии на страпильной конструкции, Используют дешевую водосточную систему
✅ Все используемое дерево обрабатываем огнебиозащитным составом Используем закладные, Т-образные, резьбовые шпильки 14 диаметр закрепленные к арматурному каркасу Шаг кровельных лаг 60см, благодаря чему Более прочная конструкция кровли, Используем водосточную систему Docke серия LUX, это премиальная водосточная система
Окна
⛔️ Предлагают клиенту маленькие окна Бойницы, используют некачественный профиль, стеклопакеты 2 стекла с пониженой шумоизоляцией.
✅ Большие витражные окна, Используем 5 камерный профиль А-Класса 70мм толщина наружней стенки 3мм, 3 стекла с энергосбережением, 2-камерные стеклопакеты
Электрика
⛔️ Используют более дешевые ТУ-шные провода, с заниженым сечением. Используют кабель каналы, пускают по потолку провода без гофры, устанавливают щиток на 3-6 автоматов.
Используем провода ГОСТ ВВГ-НГ-LS (не горючий, не дымящийся) сечение провода 3х2.5 на розетки, 3х1,5 на освещение, покупаем качественные провода, не заниженного сечения, Все электрические провода идут в штробах в стенах, в гофре по потолку. Устанавливаем 24 автомата на дом! Используем щиток на 36 модулей, Если вы захотите что то дополнительно там смонтировать)
Система отопления
⛔️ Используют "холодные" трубы на систему отопления без армирования.
✅ Используем качественные полипропиленовые трубы со стекловолокном, трубы теплого пола сшитый полипропилен, дополнительный насос на систему теплого пола, автоспускники, расходомеры на гребенке теплого пола
Утепление фасада
⛔️ Утепляют пенопластом, экономят на крепеже, экономят на грунтовках и штукатурных смесях
✅ Утепляем экологичная паропроницаемая минеральная вата
Крепим утеплитель с помощью дюбелей с металлическим сердечником, и пластиковым оголовком.
Наносим штукатурный слой в штукатурку крепим стеклосетку.
Грунтуем поверхность специальной фасадной грунтовкой, чтобы декоративная штукатурка держалась крепко,
Штукатурка
⛔️ Штукатурят стены отсевом для "Экономии" Приклеивают гипсокартон на стены и создают место где образуется точка россы вследствии чего образуется влажность в доме и грибок.
✅ Наносим штукатурку механизированным способом, Используем высоко качественную штукатурную смесь Knauf MP-75
Высота потолка
⛔️ 2,4 метра, лучше сэкономят на стенах
✅ 2,9 метра Просторные комнаты!
Система вентиляции
⛔️ Нет
✅ Монтируем в каждой жилой комнате точку вентиляции, утепляем на чердаке трубы, чтобы избежать конденсата

Мы рассмотрели самые распространенные ошибки при строительстве дома из газоблока и камня. Теперь вы видите, что его возведение - это процесс, который требует не только времени, но и высоких, профессиональных навыков. Поэтому, решив начать стройку для себя, выбирайте только проверенную компанию, которая на сто процентов выполнит свою работу качественно.


Обращайтесь к нам и можете не переживать, что потратите деньги и время впустую, а после сможете гордо демонстрировать ваш дом семье, друзьям и знакомым.


Звоните или оставляйте заявку! Перезвоним, рассчитаем предварительную стоимость по телефону и подскажем, как сделать лучше


p.s. если наша цена вам понравится, вы увидите в процессе общения, что мы профессионалы, а не новички, то тогда договоримся о встрече для детального обсуждения, если нет, то нет — обещаем, что навязываться и названивать не будем!

Получите подборку полезных материалов и консультацию

✓ Топ-3 популярных планировки в подарок
✓ Бесплатный просчет вашей планировки
Рабочий проект за 70 тыс.р. в подарок
✓ Быстро узнайте цены на строительство по телефону
А также:
✓ Консультацию по ипотечным продуктам
✓ Консультацию и помощь в подборе земельного участка
✓ Консультацию по нашей технологии строительства

✓ Дорожную карту "Как оформить ипотеку" с объяснением подводных камней и нюансов

Дом месяца как у ракущки акция получите с планировками

Занимайтесь своими делами, а заботы о строительстве вашего дома доверьте профессионалам!

©️ 2023 СК АС-ЭКСПЕРТСТРОЙ
Политика конфиденциальности
Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой
Контакты
+7(980)536-5555
+7(905)654-5733

as-stroi36@mail.ru
Воронеж, Тимирязева, 27А
  • Пн-Вс с 09:00-20:00
Made on
Tilda